Tätigkeiten im Bereich der Technische Verwaltung:

Instandhaltung: Laufende Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter)

Vergabe, Überwachung und Abnahme aller notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen. Gegebenenfalls mit vorherige Zustimmung des Eigentümers.

Abschluß von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten


Außerordentliche Verwaltungsaufgaben:

Feststellung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für die Steuererklärung soweit sie das Verwaltungsobjekt betreffen. 

Übersicht über das Immobilienvermögen (Wirtschaftlichkeitsberechnung).

Besorgung von Grundbuchauszügen.

Vorbereitung und Durchführung von Mieterhöhungen.

Verkehrswertermittlung des Verwaltungsobjektes.

Betreuung, Überwachung und Finanzierung von Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen (z.B. von Badezimmern) und größeren Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (z.B. Wärmedämmung der Außenfassaden).

Architektonische Planungen, Zeichnungen, Berechnungen, sowie Bauanträge.